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2021注会每日一练《税法》:房产税应纳税额计算(3.1)
      2021-03-01 08:38:08     北京注协培训网         

注会税法被很多考生称之为“碎”法,这对考生的记忆力提出新的挑战,考生必须全面复习,摒弃死记硬背,要努力做到知其意、明其理,并学会举一反三。

注会税法考生必须在做练习方面有切实行动,习题演练是适应考试的必要步骤。CPA税法考生平时多做练习是至关重要的。尽管习题不是考题,但可以让考生增加对考试的适应性,而且习题中贯穿大量的重要考点,通过习题练习可以发现复习死角。别忘了用注会机考模拟训练营去练习自己的答题速度,合理分配考试时间。

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2021注会《税法》每日一练

  【单选题】某一般纳税人企业2019年自建办公楼一栋,6月30日建成投入生产经营,入账金额共为8000000元;9月30日对外出租50%,根据合同,收取三年租金720000元;已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该办公楼2019年度应纳房产税( )。

  A.32400元

  B.67200元

  C.22400元

  D.33600元

  【参考答案】A

  【答案解析】7、8、9三个月从价计征,房产税=8000000×(1-30%)×1.2%×3/12=16800(元)。10、11、12三个月50%自用房产从价计征,50%出租房产从租计征,房产税=720000/(3×12)×3×12%+8000000×(1-30%)×1.2%×3/12×50%=7200+8400=15600(元)。合计应缴纳房产税=16800+15600=32400(元)

  【知识点】房产税应纳税额计算


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