考生提问：
是不是可以这么理解：卖新房得时候 契税纳入“取得土地使用权缩支付得金额” 卖二手房时 纳入“与房地产相关得税金”
老师答疑：
出售新房时，契税属于“取得土地使用权所支付的金额”,转让二手房时，对于纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。
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