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多项选择题:
【题干】自2011年1月28日起,下列符合国家对个人出售住房税收政策的有( )。
【选项】
A.个人购买不足5年的普通住宅和非普通住宅销售时,全额征收营业税
B.个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按全额征收营业税
C.个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按价差征收营业税
D.个人购买超过5年(含5年)的普通住宅销售时,免征营业税