表2、酒店企业价值评估与酒店房地产估价的现金流量表：
注：酒店企业价值评估（以股权自由现金流为例）
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单位：万元
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项目名称
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第×年
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一、主营业务收入
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客房收入
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会议收入
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餐饮、其他收入
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二、成本费用
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经营成本
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营业费用
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管理费用
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人员工资
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上级管理费
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维修费
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折旧费
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能源消耗
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其他
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财务费用
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三、营业税金及附加
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加：营业外收入
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减：营业外支出
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四、利润总额
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减: 所得税
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五、净利润
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加：固定资产折旧
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无形资产摊销
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开办费摊销
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期末固定资产余值收回
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付息债务的增加
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减：资本性支出
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营运资金增加
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六、净现金流量
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